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Le nostre risposte a vostre questioni

Dal 2004, vi accolgo nei miei appartamenti ammobiliati ed vi invito a scoprire Parigi per mezzo della locazione a corta durata. In tutti questi anni, ho accomulato molte questioni poste dai miei inquilini alle quali ho sempre risposto in maniera professionale. Se una domanda resta in suspense ? Resto a vostra completa disposizione per rispondere il più presto possibile !

--> Come prenotare un appartamento ?
--> I vostri appartamenti sono ben tenuti ?
--> L'appartamento è già assicurato ?
--> Come pagare ?
--> Quanto costa un bonifico bancario ho un pagamento su Paypal ?
--> Quali sono le vostre referenze ?
--> Quale dei vostri appartamenti è situato meglio ?
--> Quale è la durata minima/massima della locazione ?
--> Quale giorno possiamo arrivare ?
--> A che ora possiamo arrivare/lasciare l'appartamento ?
--> Le tariffe differenti durante l'alta stagione ?
--> Praticate voi la "doppia prenotazione" ?
--> Come raggiungere l'appartamento dall'aereoporto ?
--> Quanto dura il traggitto dall'aereoporto CDG ?
--> Dove si effettua la consegnia delle chiavi ?
--> Si puo ottenere una seconda chiave di un appartamento ?
--> Quali sono le condizioni d'annullazione ?
--> E possibile poter modificare les nostre date di soggiorno ?
--> Le spese sono incluse nell'affitto ?
--> L'IVA si applica per questa locazione ?
--> Gli animali sono autorizzati ?
--> Che tipo di biancheria dobbiamo portare ?
--> Fornite del Sapone ed dello shampo ?
--> Dove possiamo lavare i nostri vestiti ?
--> Aria condizionata ?
--> Che significa il "1° piano" in Francia ?

Come prenotare un appartamento ?

Il processo di prenotazione è semplice e veloce. Appena avete selezionato un appartamento e che vi confermo la sua disponibilità per le vostre date di soggiorno a Parigi, vi invito a seguire le tappe di convalida. Con ParisFlatRent, potete confermare la vostra prenotazione in pochissimi minuti.

I vostri appartamenti sono ben tenuti ?

Tutti i nostri appartamenti sono mantenuti con la più grande cura per garantire un alto livello di soddisfazione dai nostri clienti, consultate il nostro guestbook per leggere le testimonianze, ed assicurare la perennità della nostra impresa nel tempo. Le pitture sono rinfrescate tutti i due anni ed i nostri materassi sono sostituiti regolarmente per la comodità del vostro sonno.

Sappiate infine che per darvi un'idea realistica e recente dello stato dei nostri appartamenti, le foto del sito sono rinnovate ogni anno ! Troverete così per ogni appartamento, sotto le foto, la data della loro ripresa cinematografica. Una delle nostre grandi soddisfazioni è di sentire i nostri clienti dire al loro arrivo : "Tutto è come sulle foto" !

L'appartamento è già assicurato ?

Tutti i miei appartamenti sono assicurati per la locazione stagionale. L'assicurazione copre l'appartamento così come i beni degli inquilini in caso di sinistro (esplosione, allagamenti, incendio, eccetera). In più, questa prenderà incaricato le responsabilità locative ed i ricorsi eventuali dei vicini.

Al momento del vostro arrivo, un deposito di garanzia (assegno e liquidi accettati) di un importo equivalente a 150 euros vi sarà chiesto per assicurare le attrezzature ed il mobilio durante il soggiorno. Sarà incassato solamente in caso di degradazioni commesse dall'inquilino. Se l'importo dei costi generati dalle degradazioni supera l'importo di questo deposito, l'inquilino si impegna a regolare il pregiudizio dopo l'inventario d'uscita. In contro parte, ParisFlatRent s'impegna à giustificare la somma richesta una volta messo apposto l'appartamento.

Come pagare ?

Per convalidare la vostra prenotazione, un acconto corrispondente al 30% dell'importo del vostro affitto deve essere versato con bonifico bancario o Paypal. Il saldo (il 70%), sarà pagato in contanti alla rimessa delle chiavi, in EUROS eclusivamente.

ATTENZIONE : Non disponiamo di terminale di Carta Bancaria. Per gli importi importanti, pensate a ritirate una parte della somma in euros anteriore la vostra partenza, i ritiri bancari essendo limitati a 500 euros per giorno talvolta.

Quanto costa un bonifico bancario ho un pagamento su Paypal ?

Quando procedete al pagamento dell'acconto (il 30% dell'importo della vostra locazione), a mezzo di bonifico o Paypal, le spese bancarie o le spese Paypal legate a questa operazione sono integralmente al vostro carico. Se si tratta di un bonifico internazionale, l'importo delle spese fatturate dalla vostra banca sarà di circa 20 euros per transazione. Per Paypal, le spese sono calcolate sistematicamente nel seguente modo e devono essere aggiunte all'importo versato : il 3,9% + 0,25 centesimi di euros per transazione.

Quali sono le vostre referenze ?

Dal 2004, ho accolto delle centinaia di clienti nei miei appartamenti ammobiliati. Su questo sito, creato nel marzo 2009, ritrovate oramai le testimonianze e commenti dei precedenti inquilini nel mio guestbook. Non esitate a contattarli direttamente per assicurarvi della mia professionalità e della qualità ineccepibile dei servizi ParisFlatRent.

Quale dei vostri appartamenti è situato meglio ?

Ecco la prima domanda (ed spero l'unica) alla quale mi è impossibile rispondere! Tutti i miei appartamenti sono situati in pieno centro di Parigi difatti, tra i più prestigiosi quartieri che contano la città (Louvre, Marais e Montorgueil). Qualunque sia l'appartamento che sceglierete, potrete effettuare dunque a piedi la maggior parte delle vostre visite ed avrete sempre un accesso facile alla metropolitana per rendervi alla Torre Eiffel o a Montmartre per esempio che è situata più lontano dalla centro città. Sappiate infine che troverete sempre dei commerci vicino al vostro appartamento per fare le vostre spese in semplicità.

Quale è la durata minima/massima della locazione ?

Non c'è nessuna durata minimum/maximum di locazione nel mio appartamento. Per i molto corti soggiorni, meno di 5 notti, le tariffe per notti indicate sono soggetto a maggiorazione per compensare i costi fissi di pulizia. Consultate la griglia tariffaria dettagliata di ogni appartamento per conoscere l'affitto esatto della vostra locazione stagionale secondo la durata del vostro soggiorno a Parigi. Notate che a partire da due settimane di locazione, beneficiate di tariffe preferenziali, degressive a secondo della durata del vostro soggiorno.

Quale giorno possiamo arrivare ?

Siete liberi di arrivare o di lasciare un appartamento qualsiasi giorno della settimana (7/7) ivi compreso il week-end. Sarò sempre là per accogliervi, anche la domenica, qualsiasi sia la vostra ora di arrivo (leggere qui di seguito l'orari limite di arrivo e di partenza).

A che ora possiamo arrivare/lasciare l'appartamento ?

La locazione comincia a partire da mezzogiorno e si conclude al più tardi alle 11h00 la mattina dell'ultimo giorno indicato nel contratto. La rimessa delle chiavi si effettuerà direttamente nell'appartamento, all'orario scelto dall'inquilino, senza nessuna restrizione, con il rispetto delle condizioni indicate. Siete certamente liberi di arrivare più tardi, spesso molto tardi la sera, e/di lasciare prima l'appartamento il giorno della vostra partenza. Sarò sempre là per accogliervi e non mancherò mai di dividere con voi alcuni buoni indirizzi e consigli per riuscire questo soggiorno a Parigi. In caso di partenza molto mattiniera, io procèdero alla formalità amministrativa la veglia della vostra partenza (stato dei luoghi di uscita; rimessa del deposito di garanzia, ecc.). Dovrete lasciare semplicemente le chiavi nell'appartamento al momento della partenza e chiudere spingendo la porta dietro voi.

Se invece voleste arrivare prematuramente o lasciare l'appartamento al di là dell'orario limite indicato, troveremo sempre una soluzione accomodante per tutti.Sappiate infine che le consegne a bagagli sono a vostra disposizione in parecchie stazioni se non lasciate Parigi che in fine giornata e che una partenza tardiva dell'appartamento non era possibile.

Le tariffe differenti durante l'alta stagione ?

No, ParisFlatRent garantisce dei prezzi fissi tutto l'anno qualsiasi sia la stagione. In più, nessuna tassa supplementare non si aggiungerà al momento del vostro arrivo. Contrariamente ad altri siti Internet, non avrete nessuna cattiva sorpresa con ParisFlatRent.

Praticate voi la "doppia prenotazione" ?

No ! ParisFlatRent garantisce la vostra prenotazione fin dall'invio del contratto di locazione. Fin dal ricevimento del vostro "Accordo definitivo", il vostro appartamento è prenotato durante 4 giorni per permettervi di rinviarci il contratto e procedere al pagamento dell'acconto previsto.

In contra-parte, vi chiediamo di rispettare il vostro impegno e di non fare altre prenotazioni su dei siti concorrenti quando avete bloccato uno dei nostri appartamenti.

Come raggiungere l'appartamento dall'aereoporto ?

Da ogni stazione ed aeroporto parigino, ho tracciato per voi un itinerario consigliato permettendovi di accedere semplicemente all'appartamento grazie ai trasporti urbani (treno, autobus e metropolitana). Ritrovate questa guida dei trasporti per ogni appartamento, nella colonna a sinistra del sito.

Quanto dura il traggitto dall'aereoporto CDG ?

In media, a partire dall'ora del vostro atterraggio bisogna contare tre ore per raggiungere il vostro appartamento dall'aeroporto Parigi Roissy-Charles Gaulle (CDG). Se questo tempo può sembrare eccessivo - il tragitto che non supera mai un'ora in trasporto urbano verso il centro di Parigi - l'esperienza mostra che le formalità amministrative all'aeroporto (discesa dell'aereo, ritiro dei bagagli, controllo delle dogane, accesso alla stazione ferroviaria, ecc.) sono spesso abbastanza lunghe, in particolare per i voli internazionali.

Se arrivate all'aeroporto di Orly, un tempo similare sarà necessario per raggiungere il vostro appartamento. Sappiate infine che se preferite prendere un taxi, potrete guadagnare fino a 20 minuti su questa stima, salvo sulle ore di punta, dalle 8h30 alle 19h30 circa, dove il traffico può ritardare talvolta anche di un ora ! Privilegiate quindi i trasporti urbani e non siete troppo stanchi seguito ad un lungo viaggio...

Dove si effettua la consegnia delle chiavi ?

Qualunque sia la vostra ora di arrivo, vi accolgo sempre personalmente nei miei appartamenti. Vi rimetterò allora le chiavi, prima di presentarvi l'alloggio ed il modo di funzionamento delle attrezzature (Internet, telefono, televisione, piastre di cottura, ecc). Altra carta vincente maggiore della locazione stagionale direttamente con il proprietario, dividerò con grand piacere i miei buoni indirizzi del quartiere (ristoranti, supermercato più vicino, ecc) e vi darò numerose notizie pratiche per riuscire questo soggiorno parigino (consigli per i trasporti urbani, esposizioni a non mancare, ecc.).

Si puo ottenere una seconda chiave di un appartamento ?

No. Disponiamo solamente di due chiaviper ogni appartamento e ne conserviamo sempre una per potervi accedere in caso di smarrimento di quest'ultima o per un problema tecnico.

Quali sono le condizioni d'annullazione ?

Ogni annullamento anteriore di più di due mesi alla data di arrivo previsto darà luogo al rimborso del 50% dell'acconto versato al momento della prenotazione (sia il 15% dell'importo totale dell'affitto). Notate che le eventuali spese bancarie o PayPal legate a questo rimborso sono esclusivamente al carico dell'inquilino. Passato questo termine, l'acconto sarà trattenuto integralmente da ParisFlatRent.

Potete sottoscrivere comodamente un'assicurazione di viaggio (annullamento, assistenza sanitaria) al seguente indirizzo : http://www.mondial-assistance.it/

E possibile poter modificare les nostre date di soggiorno ?

Potete modificare le vostre date di soggiorno fino a due mesi prima della data di arrivo previsto e nel limite delle nostre disponibilità senza spese supplementare. Passato questo termine, l'acconto già versato (il 30% dell'affitto) non potrà esser destinato alla vostra nuova prenotazione solo se riusciamo a riaffittare l'appartamento ad un'altra persona alle date inizialmente previste. Negli altri casi, l'acconto sarà trattenuto integralmente da ParisFlatRent.

Le spese sono incluse nell'affitto ?

Per una più grande trasparenza, le tariffe indicate sono tutti incluse, e coprono integralmente le vostre consumazioni di acqua, di elettricità e di riscaldamento così come la pulizia dell'appartamento al momento della vostra partenza.

L'IVA si applica per questa locazione ?

No ! In Francia, la IVA (TVA) non è applicabile per le locazioni di corta durata di appartamenti, che non propongono come Parisflaatrent ne la prima colazione, ne le pulizie quotidiane. Non pagherete nessuna IVA sulla somma della vostra locazione, quindi tutte le tasse sono incluse.

Gli animali sono autorizzati ?

Purtroppo gli animali di compagnia, stesso di piccola taglia, non sono autorizzati nei miei appartamenti per misura di igiene e per lottare contro le eventuali allergie degli altri inquilini.

Che tipo di biancheria dobbiamo portare ?

La biancheria di casa, è lavata e ripassata (!) e vi sarà data, al momento del vostro arrivo. Troverete quindi lenzuola da letto, degli asciugamani per ogni inquilino,ecc. Per i soggiorni superiori a due settimane, l'insieme della biancheria sarà sostituita dopo quindici giorni.

Fornite del Sapone ed dello shampo ?

No, non forniamo né sapone, né shampoo. Tuttavia, per evitare di ingombrarvi con questi prodotti e rischiare che una bottiglia non si apre nella vostra valigia (chi non ha conosciuto questa triste esperienza...), vi raccomandiamo di acquistarne direttamente a Parigi. Tutti i supermercati vendono del sapone e dello shampoo di eccellente qualità !

Dove possiamo lavare i nostri vestiti ?

Troverete vicino ad ogni appartamento, una lavanderia automatica in self-service. Pulito, sicuro e molto économico, potrete lavare ed asciugare la vostra biancheria in meno di due ore. Per scoprire la loro area esatta, vi invito a consultare la carta di localizzazione Google Map che ho creato per voi.

Aria condizionata ?

Come la maggior parte degli appartamenti parigini, la maggior parte dei nostri appartamenti non sono attrezzati di un sistema di aria condizionata. Tuttavia, il clima molto dolce e le temperature a Parigi non necessitano l'utilizzazione dell'aria condizionata, anche in piena estate. Per saperne di più sulla meteorologia a Parigi, vi invito a consultare la nostra rubrica Parigi meteorologia. Sappiate infine che un ventilatore è messo a vostra disposizione in ogni appartamento.

Che significa il "1° piano" in Francia ?

A Parigi, il pianterreno dei palazzi è riservato spesso ai commerci o alle parti comuni degli inquilini (buche delle lettere, pattumiere, ecc.). Il primo piano è localizzato al disopra del pianterreno dunque, o l'equivalente negli Stati Uniti di un secondo piano ! Le finestre degli appartamenti localizzati al "primo piano", non danno dunque direttamente sul marciapiede.