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Nuestras respuestas a sus cuestiones

Les recibo en mis apartamentos amueblados y les invito a descubrir París por medio del alquiler temporal. Todos estos años, he agrupado las cuestiones que más frecuentemente han puesto mis inquilinos a las cuales aporto una respuesta más abajo. ¿ Hay una cuestión que se ha quedado en suspension? ¡ Estoy a su disposición para responder en los mejores plazos!

--> ¿ Cómo reservar un apartamento?
--> ¿ Sus apartamentos son bien entretenidos ?
--> ¿ El apartamento esta ya asegurado?
--> ¿ Cómo pagar?
--> ¿ Cuánto cuesta una transferencia bancaria o un depósito de dinero sobre Paypal?
--> ¿ Cuáles son sus referencias?
--> ¿Cuál es de sus apartamentos el mejor situado?
--> ¿ Cuál es la duración mínima/máxima de alquiler?
--> ¿ Que día podemos llegar?
--> ¿ A qué hora podemos llegar / dejar el apartamento?
--> ¿ Las tarifas son diferentes durante la temporada alta?
--> ¿ Practiqúese el "doble booking?
--> ¿ Cómo llegar al apartamento desde el aeropuerto?
--> ¿ Cuánto tiempo dura el trayecto desde el aeropuerto CDG?
--> ¿ Dónde se efectúa la entrega de las llaves?
--> ¿Podemos obtener una segunda llave del apartamento?
--> ¿ Cuáles son las condiciones de anulación?
--> ¿ Es posible modificar nuestras fechas de estancia ?
--> ¿ Los gastos son incluidos en el alquiler?
--> ¿ El TVA se aplica para este alquiler?
--> ¿Los animales estan autorizados?
--> ¿ Que ropa blanca debemos trer?
--> ¿ Abastece del jabón y del champú ?
--> ¿ Dónde podemos lavar nuestros trajes?
--> ¿ Aire acondicionado?
--> ¿ Que significa el "1º piso" en Francia?

¿ Cómo reservar un apartamento?

El proceso de reserva es sencillo y rápido. Desde el momento que usted selecione un apartamento y que le confirmo su disponibilidad para vuestras fechas de estancia en París, le invito a seguir las etapas de validación. Con ParisFlatRent, usted puede confirmar su reserva en pocos minutos.

¿ Sus apartamentos son bien entretenidos ?

Todos nuestros apartamentos son mantenidos con mucho cuidado para garantizar un alto nivel de satisfacción entre nuestros clientes (consulte nuestro guestbook para leer sus testimonios) y asegurar la perennidad de nuestra empresa en el tiempo. Las pinturas son renovadas cada dos años y nuestros colchones son reemplazados regularmente para la comodidad de su sueño.

¡ Sepa que para darle una visión realista y reciente del estado de nuestros apartamentos, las fotos del sito son renovadas cada año! Usted encontrará así para cada apartamento, sobre las fotos, la fecha de su grabación. Una de nuestras grandes satisfacciónes es oír a nuestros clientes decir à su llegada: "Todo está como sobre las fotos" !

¿ El apartamento esta ya asegurado?

Todos mis apartamentos son asegurados para el alquiler temporal. El seguro cubre el apartamento así como los bienes de los inquilinos en caso de siniestro (explosión, daño de las aguas, incendio, etc). Además, éste se encargará de las responsabilidades de alquiler y los eventuales expedientes puestos en marcha por los vecinos.

En el momento de su llegada, un depósito de garantía (cheque y metalico aceptados) de un importe equivalente a 150 euros (una vez acceptado todo presupuesto) le será solicitado con el fin de asegurar el equipamiento y el mobiliario durante la estancia. Será cobrado sólo en caso de deterioros cometidos por el inquilino. Si el importe de los costes engendrados por los deterioros excede el importe de este depósito, el inquilino se compromete en arreglar el daño después del inventario de salida. En cambio, ParisFlatRent se compromete en justificar el importe necesario para la revisión de la vivienda.

¿ Cómo pagar?

Para validar su reserva, un anticipo correspondiente al 20 % del importe de su alquiler debe ser pagado por transferencia bancaria o Paypal. El saldo (80 %) será pagado en metálico a la entrega de las llaves, en EUROS exlusivamente.

ATENCIÓN : No disponemos de terminal de Tarjeta bancaria. Para los importes importantes, piense a retire una parte(partida) de la suma en euros antes de su salida, ser a veces limitadas las retiradas bancarias a 500 euros al día.

¿ Cuánto cuesta una transferencia bancaria o un depósito de dinero sobre Paypal?

Cuando usted procede al pago de la cantidad a cuenta (el 20% del importe de su alquiler) por transferencia o Paypal, los gastos bancarios o Paypal vinculados a esta operación son íntegramente a su cargo. Si se trata de una transferencia internacional, el importe de los gastos facturados por su banco estará cerca de 20 euros por transacción. Para Paypal, los gastos son calculados sistemáticamente de la manera siguiente y deben ser añadidos al importe versado : el 3,9 % + 0,25 céntimos de euros por transacción.

¿ Cuáles son sus referencias?

Desde 2004, acogí a centenas de huéspedes en mis apartamentos amueblados. Sobre este sito, creado en marzo de 2009, usted encontrarà a partir de ahora los testimonios y comentarios de inquilinos precedentes en mi guestbook. No dude en ponerse en contacto directo con ellos para asegurarle de mi profesionalidad y de la calidad irreprochables de los servicios ParisFlatRent.

¿Cuál es de sus apartamentos el mejor situado?

¡He aquí la primera cuestión (y espero a la única) a la cual me es imposible responder! Todos mis apartamentos están situados en efecto en pleno centro de París, entre los más prestigiosos barrios que cuenta la ciudad (Louvre, Marais y Montorgueil). Cualquiera que sea el apartamento que escogerá, usted podrá efectuar a la inmensa mayoría de su visitas a pie y tendrá siempre un acceso fácil para el metro para ir a la Torre Eiffel o a Montmartre por ejemplo, que están situados más alejados del centro ciudad. Sepa además que encontrará siempre comercios cerca de su apartamento para hacer sus compras con sencillez.

¿ Cuál es la duración mínima/máxima de alquiler?

No hay ninguna duración mínima/máxima de alquiler en mis apartamentos. Para las estancias muy cortas (menos de 5 noches), las tarifas indicadas por noches son sujetas a un aumento con el fin de compensar los costes fijos de limpieza. Consulte la ventana de las tarifas detalladas de cada apartamento para conocer la renta exacta de su alquiler temporal según la duración de su estancia en París. Anote que a partir de dos semanas de alquiler, usted goza de tarifas preferentes y descendientes según la duración de su estancia en París.

¿ Que día podemos llegar?

Usted es libre de llegar o de dejar un apartamento cualquier día de la semana (7d/7), incluido el fin de semana. Estaré siempre allí para recibirle, el domingo también, sea cual sea su hora de llegada (leer a continuación los horarios limite de llegada y de salida).

¿ A qué hora podemos llegar / dejar el apartamento?

El alquiler comienza a partir del mediodía y se acaba lo más tarde a las 11h00 por la mañana del último día señalado en el contrato. La entrega de las llaves se efectuará directamente en el apartamento, al horario escogido por el inquilino (sin ninguna restricción), con respeto a las condiciones indicadas más arriba. Usted es por supuesto libre de llegar más tarde (hasta muy tarde por la noche) yo de dejar antes el apartamento el día de su salida. Estaré siempre allí para acogerle y jamás dejaré de compartir con usted algunas buenas direcciones y consejos para conseguir su estancia en París. En caso de salida temprana, por la mañana, me dispondré a realizar las formalidades administrativas a la víspera en su presencia (estado de los lugares a su salida, aplazada del depósito de garantía, etc.). Usted simplemente deberá dejar las llaves en el apartamento en el momento de la salida y empujar la puerta detrás de usted.

Si no obstante usted deseaba llegar anticipadamente o dejar el apartamento más allá de la hora limite indicada, encontraremos siempre una solución indulgente.
Sepa que por fin unos depósitos para equipaje estan a su disposición en varias estaciones si usted deja París sólo al final del día y si una salida tardía del apartamento no fuera posible de realizar.

¿ Las tarifas son diferentes durante la temporada alta?

No, ParisFlatRent garantiza precios fijos todo el año sea cual sea la temporada. Además, ninguna tasa o gasto suplementario se añadirán en el momento de su llegada. Contrariamente a otros sitos Internet, usted no tendrá malas sorpresas con ParisFlatRent.

¿ Practiqúese el "doble booking?

¡ No! ParisFlatRent garantiza su reserva desde el envío del contrato de alquiler. Desde recepción de su "Acuerdo definitivo", su apartamento es reservado durante 4 días para permitirle devolvernos el contrato y proceder al pago de la cantidad a cuenta prevista.

En contrapartida, le pedimos respetar su compromiso y no pasar otras reservas sobre sitos competidores cuando usted bloqueó uno de nuestros apartamentos.

¿ Cómo llegar al apartamento desde el aeropuerto?

Desde cada estación y aeropuerto parisino, redacté para usted un itinerario que le permite llegar facilmente al apartamento gracias a los transportes públicos (tren, autobús y metro). Usted encontrará a este guía de los transportes en cada apartamento, en la columna izquierda del sito internet.

¿ Cuánto tiempo dura el trayecto desde el aeropuerto CDG?

Por término medio, a partir de la hora de aterrizaje de su avión en el aeropuerto París Roissy-Charles de Gaulle (CDG) hay que contar tres horas para llegar a su apartamento. Si este tiempo puede parecer excesivo - el trayecto jamás sobrepasa una hora de transporte público hacia el centro de París - la experiencia muestra que las formalidades administrativas en el aeropuerto (bajada del avión, la retirada del equipaje, el control de las duanas, el acceso a la estación ferroviaria, etc.) son a menudo bastante largas, en particular para los vuelos internacionales.

Si usted llega al aeropuerto de Orly, un tiempo similar será necesario para llegar a su apartamento. ¡ Sepa por fin que si usted prefiere tomar un taxi, puede ganar hasta 20 minutos sobre esta estimación, excepto en las horas punta (desde las 8h30 hasta aproximadamente las 19h30) donde la circulación puede retrasar a veces hasta la hora de llegada! Privilegie pues los transportes públicos si usted, por supuesto, no esta demasiado cansado por un viaje largo...

¿ Dónde se efectúa la entrega de las llaves?

Sea cual sea su hora de llegada, les recibo siempre personalmente en mis apartamentos. Le consignaré entonces las llaves, antes de presentarle la vivienda y el modo de funcionamiento de los equipos (Internet, teléfono, televisión, placas eléctricas, etc). Otra ventaja del alquiler temporal en directo propietario, compartiré con gran placer mis buenas direcciones del barrio (restaurantes, el supermercado más próximo, etc) y le daré numerosas informaciones prácticas para que esta estancia parisina sea lo mas agradable (consejos para los transportes públicos, la exposición a la que no puede faltar, etc.).

¿Podemos obtener una segunda llave del apartamento?

No. Disponemos solamente de dos llaves para cada apartamento y conservamos siempre uno para poder acceder a este rápidamente en caso de pérdida o en caso de problema técnico.

¿ Cuáles son las condiciones de anulación?

Toda anulación anterior de más de dos meses a la fecha de llegada prevista dará lugar al reembolso del 50% de la cantidad adelantada en el momento de la reserva (a saber, el 10% del importe total del alquiler). Anote que los eventuales gastos bancarios o PayPal vinculados a este reembolso corren a cargo exclusivamente de el inquilino. Pasado este plazo, el anticipo será íntegramente retenido por ParisFlatRent.

Usted puede fácilmente suscribir un seguro de viaje (anulación, asistencia médica) a la dirección siguiente :
http://www.mondial-assistance.es/

¿ Es posible modificar nuestras fechas de estancia ?

Usted puede modificar sus fechas de estancia hasta dos meses antes de la fecha prevista y en la medida de nuestras disponibilidades sin gastos suplementarios. Pasado este plazo, el anticipo ya pagado (el 20 % del alquiler) no podrá ser destinado a su nueva reserva sólo si llegamos a realquilar el apartamento a otra persona en las fechas inicialmente previstas. En otros casos, el anticipo será íntegramente retenido por ParisFlatRent.

¿ Los gastos son incluidos en el alquiler?

Para una legibilidad más grande, las tarifas indicadas son totalmente incluidas, y cubren íntegramente sus consumos de agua, de electricidad y de calefacción así como la limpieza del apartamento en el momento de su salida.

¿ El TVA se aplica para este alquiler?

¡ No! En Francia, el TVA no es aplicable para los alquileres temporales de apartamento que nos proponen - como ParisFlatRent - ni desayuno, ni limpieza diaria. Usted no pagará ningún TVA sobre el importe de su alquiler en el que estan incluidas todas las tasas.

¿Los animales estan autorizados?

Por desgracia, los animales de compañía, hasta de pequeña talla, no son autorizados en mis apartamentos por medida de higiene y para luchar contra las alergias eventuales de otros inquilinos.

¿ Que ropa blanca debemos trer?

La ropa blanca de casa, lavada y repasada (!) le será entregada en el momento de su llegada. Usted encontrará igualmente las sábanas de la cama, las toallas para cada inquilino, toallas de manos, etc. Para las estancias superiores a dos semanas, el conjunto de la ropa blanca será reemplazado después de quince días.

¿ Abastece del jabón y del champú ?

No, no abastecemos jabón, ni champú. Sin embargo, para evitar de sobrecargarse de estos productos y arriesgar que una botella se abre en su maleta (quien no ha tenido esta "tremenda" esperiencia), le recomendamos comprarles directamente en París. ¡ Todos los supermercados venden jabón y champú de calidad excelente !

¿ Dónde podemos lavar nuestros trajes?

Usted encontrará cerca de cada apartamento, una lavandería automática de autoservicio. Limpia, segura y muy económica, usted podrá lavar allí y secar su ropa blanca en menos de dos horas. Para descubrir su situación exacta, le invito a consultar el mapa de localización Google Map que creé para usted.

¿ Aire acondicionado?

Asi como la inmensa mayoría de los apartamentos parisinos, la inmensa mayoría de nuestros alquileres temporales no estan equipados de un sistema de aire acondicionado. No obstante, el clima y las temperaturas muy suaves en París no necesitan la utilización del aire condicionado, hasta en pleno verano. Para saber más sobre la meteorología de París, le invito a consultar nuestra rúbrica París météo. Sepa por fin que un ventilador es puesto a su disposición en cada apartamento.

¿ Que significa el "1º piso" en Francia?

En París, el piso bajo de los edificios es a menudo reservado para los comercios o para las partes comunes de los inquilinos (buzones, cubos de la basura, etc.). El primer piso pues está situado por encima del piso bajo, osea el equivalente en Estados Unidos del segundo piso ! Las ventanas de los apartamentos situados en el "primer piso", pues no dan directamente a la acera.